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发现房屋质量问题怎么办?

来源:http://www.sdtqjz.com/news/178.html  更新时间:2018-01-10

许多房屋多多少少存在质量问题,主要表现在墙体裂缝、大梁开裂、内外渗水等方面。

造成这些问题多是开发商在开发过程中盲目改动规划设计、大量使用劣质建材、施工中偷工减料所致。根据您的问题,为您总结实践中容易出现纠纷的几个方面,希望能够帮助到你。

一、延期交房问题。

商品房销售合同中一般都有“销售方遇不可抗力导致逾期交房,不承担责任”的表述,而对“不可抗力”没有明确的解释,购房人一般都容易忽略这一点。一旦发生问题,开发商却常把什么因素都归结于“不可抗力”来逃避责任。

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二、注意重复收费、多收费的问题。

开发商在与消费者签订的合同中,大多有一项代扣代缴费用,而这些费用究竟是否该由消费者承担、承担多少都不确定。

三、注意配套设施有没有到位。

开发商在与消费者签订的购房合同中一般都规定了房屋的配套设施,而在配套设施的表述上一般都比较模糊,消费者在签订合同时往往没有留意,致使走入误区。

四、注意物业管理问题。

物业管理是购房人在签合同时容易忽略的内容,一些开发商在房屋销售后对物业管理不重视,导致卫生、治安环境极差。

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